Dieses Angebot ist direkt vom Eigent?mer - somit 100% provisionsfrei!
Die 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2,5 ZKDB) des Dreiparteienhauses
ist bezugsfrei ab dem 01.09.2018 (nach Absprache auch fr?her!)
Mietkaution: 1350,- ?
Monats-Kostenaufstellung:
Kaltmiete 469,- ?
Nebenkosten 70,- ?
Heizkosten betragen laut der aktuellen Mieterin 18,- ? p.M. und werden vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abgerechnet, zus?tzlich fallen verbrauchsabh?ngig Stromkosten an.
Objektbeschreibung:
Die Etagenwohnung befindet sich im 2ten Stock eines gepflegten Stadthauses in absoluter Citylage.
Die Stra?e \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"An der Stadtmauer\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" in M?nchengladbach-Gladbach ist eine ruhige Nebenstra?e im Gladbacher-Zentrum.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat bei ca. 64 m? - 2 Zimmer, eine gro?e Wohnk?che und ein Tageslichtbad.
Eine moderne Einbauk?che (Herd, Cerankochfeld, Abzugshaube, Sp?lmaschine, K?hlschrank - der Mietzuschlag hierf?r betr?gt 16,- ? p.M.) geh?rt ebenso, wie
ein Badezimmer mit Badewanne zur Ausstattung.
Alle R?ume, bis auf die gefliesten R?ume K?che und Badezimmer, sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Die Wohnung ist komplett mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet.
Eine Freisprechklingelanlage rundet das Angebot ab.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich die Wasch- und Trockenr?ume zur gemeinschaftlichen
Nutzung. Zur Wohnung geh?rt ein ca. 8 m? gro?er Kellerraum.
Lage:
Dieses Objekt finden Sie: An der Stadtmauer, in M?nchengladbach-Gladbach.
Alle Einkaufsm?glichkeiten, das Minto, den Alten Markt, das Comet Cine Center, Restaurants,die Altstadt, die Fu?g?ngerzone, den HBF, Busverbindungen und verschiedenste Kulturangebote befinden sich fu?l?ufig in unmittelbarer N?he. Auch verschiedene Parkanlagen sind mit kurzem Fu?weg zu erreichen.
Sonstiges:
Zur Wohnung wird optional ein Stellplatz f?r ein Motorrad, einen Roller oder ?hnliches in der Haus-Garage
angeboten (20,- ? p.M.).
Ein separater PKW-Stellplatz kann auf einem auf der gegen?berliegenden Stra?enseite befindlichen Grundst?ck angemietet werden.
Alternativ kann ein witterungsgesch?tzer Stellplatz im direkt benachbarten Parkhaus angemietet werden.